1984〜1994年築, 専有面積77.71㎡〜97.71㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比+2.7%
横浜市磯子区
40.1万円/㎡
前年比+13.5%
サンヴェール磯子
神奈川県横浜市磯子区広地町
根岸線 / 根岸駅 徒歩20分
1989年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
3,717万円
42.4万円/㎡
1,511
2,981
4,452
5,922
AI査定結果
推定相場価格
3,717万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜4,452万円
34.0万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
サンヴェール磯子
3,380万円（38.5万円/㎡）/ 6階 / 87.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は38.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,380万円 | 38.5万円 | 6階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,480万円 | 39.7万円 | 6階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,380万円 | 38.5万円 | 4階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,380万円 | 38.5万円 | 1階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,380万円 | 38.5万円 | 4階 | 87.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/19 | 3,498万円 | 39.9万円 | 4階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,498万円 | 39.9万円 | 1階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,498万円 | 39.9万円 | 4階 | 87.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 42.0万円 | 1階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,680万円 | 42.0万円 | 4階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,798万円 | 43.3万円 | 4階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 42.0万円 | 4階 | 87.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 2,780万円 | 30.8万円 | 1階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,798万円 | 43.3万円 | 1階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,798万円 | 43.3万円 | 4階 | 87.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/19 | 3,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,880万円 | 44.2万円 | 1階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 33.0万円 | 1階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 87.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/14 | 2,880万円 | 31.9万円 | 1階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,199万円 | 35.6万円 | 1階 | 89.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 32.8万円 | 4階 | 87.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,080万円 | 35.1万円 | 4階 | 87.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,299万円 | 36.7万円 | 1階 | 89.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 38.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 3,390万円 | 37.7万円 | 1階 | 89.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,790万円 | 39.7万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 38.8万円 | 1階 | 89.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 41.0万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/03 | 2,900万円 | 33.1万円 | 1階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 3,490万円 | 40.2万円 | 1階 | 86.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,480万円 | 38.6万円 | 3階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,900万円 | 41.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/16 | 2,980万円 | 42.4万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 34.2万円 | 1階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 2,480万円 | 27.6万円 | 1階 | 89.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 2,680万円 | 29.8万円 | 1階 | 89.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 2,880万円 | 31.9万円 | 3階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 3,198万円 | 35.5万円 | 6階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 2,980万円 | 42.4万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/06 | 3,280万円 | 36.4万円 | 6階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 3,498万円 | 38.8万円 | 6階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 3,680万円 | 40.8万円 | 6階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 3,290万円 | 46.8万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/25 | 3,798万円 | 42.1万円 | 6階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 3,880万円 | 43.0万円 | 6階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 3,380万円 | 38.5万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,799万円 | 54.1万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/22 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/04 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 磯子駅25分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/04 | 東急ドエル・ステージ21磯子A棟 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅26分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/17 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.92㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/28 | サンヴェール横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 4,380万円 | 52.5万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2022/07/16 | プリシード磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅4分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.75㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/25 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/22 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/18 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,480万円 | 40.7万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、横浜市磯子区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して4%割安です。