1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市磯子区
52.8万円/㎡
前年比+56.0%
サンヴェール磯子
神奈川県横浜市磯子区広地町
根岸線 / 根岸駅 徒歩21分
1989年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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1階 / 87.71㎡の場合
相場
3,873万円
44.2万円/㎡
1,624
3,124
4,623
6,123
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜4,623万円
35.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
サンヴェール磯子
3,380万円（38.5万円/㎡）/ 1階 / 87.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,380万円 | 38.5万円 | 1階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,380万円 | 38.5万円 | 6階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,480万円 | 39.7万円 | 6階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,380万円 | 38.5万円 | 4階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,380万円 | 38.5万円 | 4階 | 87.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/19 | 3,498万円 | 39.9万円 | 1階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,498万円 | 39.9万円 | 4階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,498万円 | 39.9万円 | 4階 | 87.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 42.0万円 | 1階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,680万円 | 42.0万円 | 4階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 42.0万円 | 4階 | 87.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 3,798万円 | 43.3万円 | 4階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,780万円 | 30.8万円 | 1階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,798万円 | 43.3万円 | 1階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,798万円 | 43.3万円 | 4階 | 87.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/19 | 3,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,880万円 | 44.2万円 | 1階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 33.0万円 | 1階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 87.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/14 | 2,880万円 | 31.9万円 | 1階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅21分 | 3,380万円 | 38.5万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | 東急ドエル・ステージ21磯子A棟 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅26分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/04 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 磯子駅8分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/27 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,880万円 | 37.2万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/05 | サンヴェール横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 3,300万円 | 43.7万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 磯子スカイマンション 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/01 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,180万円 | 46.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/11 | 磯子杉田台マンション31号棟 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅12分 | 2,790万円 | 35.3万円 | 78.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 124戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市磯子区では56%上昇しています。